Die baulichen Besonderheiten der Villa in Köln-Marienburg umfassen sehr komplexe Stahlbetonarbeiten:
eine statische Schalkonstruktion, die einzig der Erstellung der Stahlbetonbrüstung mit 7 m hohen Stützen dient, ...
...Stahlbetonarbeiten in Sichtbetonqualität, also mit glatt ausgeführter Oberfläche, die viel Erfahrung und Sorgfalt erfordert.
Die Geschosse sind sehr hoch; auf der Gartenseite stehen 7 Meter hohe Betonstützen; vorn im Bild: die Schalung für das Schwimmbecken; ...
... ebenfalls sehr aufwendig in der Herstellung sind die vielen versetzen Ebenen, ungewöhnlich sind auch die Mischung aus Stahlbeton und KS-Mauerwerk. Es wurden Fertigteildecken in Filigran
verwendet.